Аукцион 20 сентября 2019 года 11:00 (Томск)

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего
Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

Аукцион 20 сентября 2019 года 11:00

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке
АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»
Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

Прием заявок – с 12:00 часов 15.09.2019 по 18:00 часов 16.09.2019
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 17.09.2019.
Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 18.09.2019.

(Указанное в настоящем извещении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион)

По вопросам в отношении объектов и организации осмотра обращаться по телефону:
Кольцова Юлия Владимировна kolcova@auction-house.ru тел. +7-913-200-88-56

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объекты, Лот):

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Объект, Имущество) и расположенном по адресу: г. Томск, проспект Кирова, д. 36

Нежилые помещения
Площадь 4993,2 кв.м., назначение: нежилое, этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, 5
Кадастровый номер: 70:21:0200017:6585
Номера на поэтажном плане: п001-п013, п017-п018, п020-п030, п032, п104-п107, 1010-1012, 1014-1016, 1018-1019, 1023, 1027-1028, 1030-1036, 1168-1178, 2001-2005, 2007-2011, 2014, 2016-2037, 2016-2119, 3002-3007, 3010, 3013, 3015-3018, 3020-3022, 3028-3031, 3092-3111, 4001-4008, 4011-4015, 4017-4023, 4102-4108, 5002-5015, 5017-5023, 5082-5084.
Существующие ограничения (обременения) права: Аренда, запись о регистрации от 04.10.2016 № 70-70/001-70/001/075/2016-8391/3, Договор аренды № 264-АРД-ТМ2 от 29.12.2015 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.04.2017, срок аренды с 01.01.2016 по 31.12.2020.
Права собственности подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости № 70-70/001-70/001/102/2015-3082/2 от 02.06.2015.

Нежилые помещения
Площадь 1276,3 кв. м., назначение: нежилое, этаж: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6
Кадастровый (или условный) номер: 70:21:0200017:6586
Помещения: п075-п080, п108-п109, 1061, 1063-1064, 1067-1068, 1179-1181, 2042-2049, 3041-3043, 3045-3046, 3091, 3112-3113, 4048-4054, 5039-5043, 5081, 5085, 6001-6002, 6005-6006, 6009-6018, номера на поэтажном плане 1, 2, 5, 6, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 39, 40, 41, 42, 42, 43, 43, 43, 44, 45, 45, 46, 46, 47, 48, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 61, 63, 64, 67, 68, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 85, 91, 108, 109, 112, 113, 179, 180, 181.
Существующие ограничения (обременения) права: Аренда, запись о регистрации от 04.10.2016 № 70-70/001-70/001/075/2016-8391/2 от 04.10.2016, Договор аренды № 264-АРД-ТМ 2 от 29.12.2015 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.04.2017, срок аренды с 01.01.2016 по 31.12.2020.
Права собственности подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости № 70-70/001-70/001/102/2015-3088/2 от 02.06.2015.

Нежилое помещение
Площадь 111,6 кв. м., назначение: нежилое, этаж 1
Кадастровый (или условный) номер: 70:21:0200017:6587
Помещения 1056, 1058-1060, 1074-1075, 1182-1183, номера на поэтажном плане 56, 58, 59, 60, 74, 75, 182, 183.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано
Права собственности подтверждаются записью в Едином государственном реестре недвижимости № 70-70/001-70/001/102/2015-3089/2 от 02.06.2015.

Общая площадь помещений, переданных в аренду по договору № 264-АРД-ТМ 2 от 29.12.2015 в редакции дополнительного соглашения № 1 от 17.04.2017 составляет 1 186,7 кв.м.

Движимое имущество в составе:

№	Наименование объекта	Инвентарные номер
1	Автоматическая пожарная сигнализация (здание 1)	Т00000003
2	Автоматическая пожарная сигнализация (здание 2)	Т00000004
3	Устройство автоматизированного ИТП в здании № 2	NV0000094
4	ГРЩ в здании № 1	NV0000095
5	Электронный узел учета управления системы отопления в здании	Т00000006
6	Охранная сигнализация (здание 1)	Т00000007
7	Охранная сигнализация (здание 2)	Т00000008
8	Система контроля управления доступом (СКУД) и системы охранной сигнализации в здании	00-000016
1	Коммутатор NETGEAR	МЦ2714
2	Кресло ГРАФ	МЦ38
3	Маршрутизатор Mikro Tik RB2011UiAS-IN	МЦ2750
4	МФУ Kyocera ECOSYS M2040dn	МЦ2731
5	Ноутбук Asus 17.3"	МЦ653
6	Стеллаж угловой "Лидер"	МЦ40
7	Стол левый "Альфа"	МЦ41
8	Стол письменный "Лидер"	МЦ42
9	Тепловая завеса Frico AC 209 (1 m. 9кВт)	МЦ2730
10	Шкаф для документов "Лидер"	МЦ46
11	Шкаф для одежды "Лидер"	МЦ47
12	Шкаф для сувениров "Лидер"	МЦ48

Имущество расположено на трех земельных участках общей площадью 4 341,4 кв.м.
- кадастровый номер 70:21:0200017:6523 площадь 2448 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания-офиса, используется на основании Договора аренды № 040314:40 от 08.06.2012 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 16.04.2012 и № 1/1 от 12.08.2015, без определенного срока действия;
- кадастровый номер 70:21:0200017:40 площадь 1572,4 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания административного здания, используется на основании Договора аренды № 040314:39 от 28.10.2010 в редакции дополнительных соглашений № 3 от 28.10.2010 и № 3/1 от 12.08.2015, без определенного срока действия;
- кадастровый номер: 70:21:0200017:0029 площадь 321 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового назначения, используется на основании Договора аренды № 19111 от 28.10.2010 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 12.08.2015, без определенного срока действия.

Права на земельные участки переходят к Победителю аукциона в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Начальная стоимость – 142 971 300 (сто сорок два миллиона девятьсот семьдесят одна тысяча триста) рубль 00 копеек, без учета НДС, в том числе стоимость Движимого имущества в размере 3 570 300 (три миллиона пятьсот семьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек без учета НДС
Сумма задатка – 28 594 260 (двадцать восемь миллионов пятьсот девяносто четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается
Шаг аукциона - 3 000 000 (три миллиона) рубля 00 копеек

Аукцион проводится в соответствии с договором № РАД-257е/2014 от 26.06.2014 года и поручением № 19/3 от 05.07.2019 г.
Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, не находятся под арестом.
Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

Условия проведения аукциона

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем извещении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:
- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 17.09.2019.
В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) Лота, а также адрес Объектов.
Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Объектов по договору купли-продажи Объектов.
Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в извещении о проведении аукциона.
Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.
Договор купли-продажи Объектов заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с наличием единственного участника аукциона договор купли-продажи подлежит заключению между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником аукциона по начальной цене продажи Объектов.
Оплата цены продажи Объектов, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.
Оплата цены продажи Объектов производится Единственным участником аукциона в размере начальной цены продажи Объектов в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.
Акт приема-передачи объектов недвижимости подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Объектов в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.
При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Победитель/Единственный участник аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объектов и уплачивается сверх цены продажи Объектов, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя/Единственного участника аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке.

Имущество расположено на трех земельных участках общей площадью 4 341,4 кв.м.

- кадастровый номер 70:21:0200017:6523 площадь 2448 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации нежилого здания-офиса, используется на основании Договора аренды № 040314:40 от 08.06.2012 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 16.04.2012 и № 1/1 от 12.08.2015, без определенного срока действия;

- кадастровый номер 70:21:0200017:40 площадь 1572,4 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания административного здания, используется на основании Договора аренды № 040314:39 от 28.10.2010 в редакции дополнительных соглашений № 3 от 28.10.2010 и № 3/1 от 12.08.2015, без определенного срока действия;

- кадастровый номер: 70:21:0200017:0029 площадь 321 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового назначения, используется на основании Договора аренды № 19111 от 28.10.2010 в редакции дополнительных соглашений № 1 от 12.08.2015, без определенного срока действия.

 

Права на земельные участки переходят к Победителю аукциона в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Начальная стоимость – 142 971 300 (сто сорок два миллиона девятьсот семьдесят одна тысяча триста) рубль 00 копеек, без учета НДС, в том числе стоимость Движимого имущества в размере 3 570 300 (три миллиона пятьсот семьдесят тысяч триста) рублей 00 копеек без учета НДС

Сумма задатка – 28 594 260 (двадцать восемь миллионов пятьсот девяносто четыре тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается

Шаг аукциона -  3 000 000 (три миллиона) рубля 00 копеек

Аукцион проводится в соответствии с договором № РАД-257е/2014 от 26.06.2014 года и поручением № 19/3 от 05.07.2019 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

 

Условия проведения аукциона

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем извещении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем извещении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк                              г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

          Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 17.09.2019.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) Лота, а также адрес Объектов.

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение             5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Объектов по договору купли-продажи Объектов.

Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в извещении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объектов заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с наличием единственного участника аукциона договор купли-продажи подлежит заключению между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником аукциона по начальной цене продажи Объектов.

Оплата цены продажи Объектов, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Оплата цены продажи Объектов производится Единственным участником аукциона в размере начальной цены продажи Объектов в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи объектов недвижимости подлежит подписанию между                  АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Объектов в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Победитель/Единственный участник аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объектов и уплачивается сверх цены продажи Объектов, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя/Единственного участника аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

           Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке.