Открытый электронный аукцион по продаже имущества г. Челябинск, пр-кт Победы, д. 168, пом. 25

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего

Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

Аукцион 08 ноября 2019 года 11:00

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»

Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

Прием заявок – с 12:00 часов 25.09.2019 по 17:00 часов 01.11.2019

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 05.11.2019.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 06.11.2019

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион)

По вопросам в отношении объектов и организации осмотра обращаться по телефону: Анна Владимировна Корник, тел. +7-922-173-78-22, fateeva@auction-house.ru

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Объект, Имущество)

Недвижимое имущество:

Нежилое помещение

Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Победы, д. 168, пом. 25

Кадастровый номер: 74:36:0606002:720

Площадь: общая 66,8 кв.м. Этаж: № машинное отделение, назначение: нежилое помещение

Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № 74-74/036-74/001/262/2015-70/2 от 03.06.2015 г.

Обременения (ограничения): не зарегистрировано.

Нежилое помещение

Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Победы, д. 168, пом. 62

Кадастровый номер: 74:36:0606002:712

Площадь: общая 2917,5 кв.м., этаж № 3, этаж № 4, назначение: нежилое помещение

Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № 74-74/036-74/001/262/2015-80/3 от 03.06.2015 г.

Обременения (ограничения): аренда кадастровый номер: 74:36:0606002:712, нежилые помещения на 3 этаже: № 6,7,13,18-23, 29-30, 95, 96, 103, общей площадью 529,6 кв.м.; на 4 этаже: № 10-24, 26, 28-31, 32-35, общей площадью 614,8 кв.м., в составе нежилого помещения № 62 (лабораторный корпус), назначение: нежилое. Площадь общая 2917,5 кв.м. Этаж: 3, 4. Срок аренды с 09.08.2016 по 08.04.2019, запись о государственной регистрации № 74-74/036-74/001/309/2016-6892/2 от 09.08.2016.

Нежилое помещение

Адрес: Челябинская область, г. Челябинск, пр-кт Победы, д. 168, пом. 63

Кадастровый номер: 74:36:0606002:711

Площадь: общая 1486,4 кв.м. Этаж: № 05, назначение: нежилое помещение.

Нежилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в Едином

государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № 74-74/036-74/001/262/2015-89/3 от 03.06.2015 г.

Обременения (ограничения): аренда кадастровый номер: 74:36:0606002:711, нежилые помещения на 5 этаже: № 10, 11, 13-34, 37-38, 41, 43-45, 56, общей площадью 543,2 кв.м., в составе нежилого помещения № 63 (офис, спорт. Зал), общей площадью 1486,4 кв.м., назначение: административное. Площадь: общая 1486,4 к.в.м, номера на поэтажном плане: 1-61, 100-104. Этаж: 5. Срок аренды с 09.08.2016 по 08.04.2019, запись о государственной регистрации № 74-74/036-74/001/309/2016-6892/3 от 09.08.2016.

Движимое имущество:

1. Система пожарной сигнализации, инв. № 000000095

2. Вентиляционная система к 307, 309, инв. № 000000065

3. Система вентиляции лабораторного корпуса, инв. № 000000066

4. Система доступа на объект ДОС, инв. № 000000068

5. Система освещения фасада, инв. № 000000105

6. Баннер рекламный, инв. № МЦ2453

7. Компьютер, инв. № МЦ2454

8. Межсетевой экран NetGear, инв. № МЦ2455

9. Монитор Philips 21.5 223V5LSB, инв. № МЦ2456

10. МФУ Kyocera лазерный FS-1120MFP, инв. № МЦ2457

11. Маршрутизатор Mikro Tik RB2011UiAS-IN, инв. № МЦ2747

Имущество находится на земельном участке общей площадью 5 619 кв.м., кадастровый номер 74:36:0606002:39, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для совместной эксплуатации административно-производственных зданий, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, г. Челябинск, пр. Победы, д. 168 и переданном Продавцу в аренду на основании договора аренды № 2376-15 от 07.09.2015 на срок с. Права Покупателя на земельный участок подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством.

Начальная стоимость – 122 564 400 (сто двадцать два миллиона пятьсот шестьдесят четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе стоимость Движимого имущества в размере 2 100 480 (два миллиона сто тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек без учета НДС

Сумма задатка – 24 512 880 (двадцать четыре миллиона пятьсот двенадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается

Шаг аукциона - 500 000 (пятьсот тысяч) рубля 00 копеек

Аукцион проводится в соответствии с договором № РАД-257а/2014 от 26.06.2014 года и поручением № 5/2 от 23.09.2019 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

Условия проведения аукциона

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 05.11.2019.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) Лота, а также адрес Объектов.

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Объектов по договору купли-продажи Объектов.

Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объектов заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с наличием единственного участника аукциона договор купли-продажи подлежит заключению между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником аукциона по начальной цене продажи Объектов.

Оплата цены продажи Объектов, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Оплата цены продажи Объектов производится Единственным участником аукциона в размере начальной цены продажи Объектов в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи объектов недвижимости подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Объектов в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Победитель/Единственный участник аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объектов и уплачивается сверх цены продажи Объектов, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя/Единственного участника аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке