ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении продажи имущества с. Чалтырь, ул. 50 лет Победы, дом 48

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении продажи имущества, принадлежащего
АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС», посредством публичного предложения

1. Продавец: АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее - АО «НИЦ ЕЭС»)
Почтовый адрес: 125080, г. Москва, Волоколамское ш. д.2
Контакты:
- по процедуре продажи - тел: 8 (495) 646-60-06 (180)
- по осмотру имущества - тел: 8 (863) 2-999-787
2. Предмет продажи:
Имущество, расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. 50 лет Победы, дом 48.
Недвижимое имущество:

I. Лаборатория
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:53.
Общая площадь: 109,7 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 1, литер: Е.
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9664/2 от 30.06.2015.
II. Бытовое помещение
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:54.
Общая площадь: 280 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 1, литер: Г.
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9665/2 от 30.06.2015.
III. Складское помещение
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:55.
Общая площадь: 125,8 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 1, литер: В.
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9666/2 от 30.06.2015.
IV. Лабораторно-производственный корпус
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:56.
Общая площадь: 463,1 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность: 2, литер: А
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9667/2 от 30.06.2015.
V. Объект незавершенного строительства
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:57.
Общая площадь застройки: 133 кв.м., назначение: нежилое, степень готовности объекта – 45%, этажность: 1, литер: З
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9669/2 от 30.06.2015.
VI. Объект незавершенного строительства
Кадастровый (или условный) номер: 61:25:0101608:84.
Общая площадь застройки: 136,4 кв.м., назначение: нежилое, степень готовности объекта– 45%, этажность: 1, литер: Ж.
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9668/2 от 30.06.2015.
VII. Земельный участок
Кадастровый (или условный) номер 61:25:0101608:1.
Общая площадь: 18 800 кв.м., назначение: земли населенных пунктов – для размещения производственной базы.
Ограничение (обременение) права: отсутствуют.
Запись о регистрации права собственности № 61-61/029-61/001/048/2015-9670/2 от 30.06.2015.
Движимое имущество:
Секции ограждений решетки, крепления для ограждения прилегающей территории, общей протяженностью 684,4 м.
Продавец гарантирует, что имущество никому не продано, не заложено, не является предметом судебного разбирательства, не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом.
3. Предварительное ознакомление претендентов с документацией по продаже (включая форму заявки на участие в продаже, проект договора о задатке, проект договора купли-продажи, положение о продаже посредством публичного предложения и др.), а также иной имеющейся информацией о предмете продажи производится в комнате по следующему адресу: г. Москва, Волоколамское ш. д.2, этаж 20, «переговорная» (далее – информационная комната) по рабочим дням с 10-00 до 17-00 до «23» декабря 2019 г. (включительно).
Документация по продаже также размещена на сайте www.nic-ees.ru.
4. Параметры продажи посредством публичного предложения:
4.1. продажа посредством публичного предложения проводится открытым по составу участников и открытым по способу подачи предложений по цене;
4.2. Цена первоначального предложения - 7 809 297 (семь миллионов восемьсот девять тысяч двести девяносто семь) рублей 00 копеек без учета НДС (в том числе стоимость земельного участка 6 316 502 (шесть миллионов триста шестнадцать тысяч пятьсот два) рубля 56 копеек. НДС не облагается);
Минимальная цена предложения (цена отсечения) - 5 856 972 (пять миллионов восемьсот пятьдесят шесть тысяч девятьсот семьдесят два) рубля 75 копеек без учета НДС (в том числе стоимость земельного участка 4 737 376 (четыре миллиона семьсот тридцать семь тысяч триста семьдесят шесть) рублей 92 копейки. НДС не облагается);
Шаг понижения цены - 195 232 (сто девяносто пять тысяч двести тридцать два) рубля 43 копейки;
Период понижения – 1 мин.
Шаг аукциона на повышение - 19 523 (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать три) рубля 24 копейки;
Сумма задатка – 400 000 (четыреста тысяч) рублей, НДС не облагается.
5. К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в продаже и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, подаваемых претендентами для участия в продаже посредством публичного предложения», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет АО «НИЦ ЕЭС» установленной суммы задатка в размере, указанной в п. 4.2. настоящего Извещения. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет АО «НИЦ ЕЭС», является выписка со счета АО «НИЦ ЕЭС». Обязанность доказать свое право на участие в продаже лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в продаже с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
6. Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в продаже:
6.1. заявка на участие по утвержденной форме;
6.2. копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение претендентом установленной суммы задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества;
6.3. Перечень прилагаемых к заявке дополнительных документов, подаваемых юридическими лицами:
6.3.1. нотариально заверенные копии учредительных документов;
6.3.2. нотариально заверенные копии свидетельств о регистрации юридического лица и о постановке на учет в налоговом органе;
6.3.3. заверенные претендентом документы, подтверждающие назначение на должность (и срок полномочий) лиц, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности;
6.3.4. бухгалтерский баланс (формы №1, №2) на последнюю отчетную дату (или за время существования юридического лица), а также за последний полный календарный год заверенные организацией;
6.3.5. письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это требуется в соответствии с учредительными документами (оригинал);
6.3.6. в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, согласие федерального (территориального) антимонопольного органа или документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении претендента приобрести имущество;
6.3.7. письмо с информацией об адресе фактического местонахождения для обмена корреспонденцией.
При необходимости получения дополнительной информации о претенденте, перечень документов может быть расширен.
6.4. Перечень прилагаемых к заявке дополнительных документов, подаваемых физическими лицами:
6.4.1. копия паспорта или копия иного удостоверения личности;
6.4.2. нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
6.4.3. письмо с информацией об адресе фактического местонахождения для обмена корреспонденцией.
6.5. Предприниматели без образования юридического лица (далее – ИП) дополнительно представляют следующие документы:
6.5.1. нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации ИП;
6.5.2. нотариально заверенное свидетельство о постановке ИП на учет в налоговый орган;
6.5.3. письмо с информацией об адресе фактического местонахождения для обмена корреспонденцией.
При необходимости получения дополнительной информации о претенденте, перечень документов может быть расширен.
7. Задаток должен поступить на расчетный счет АО «НИЦ ЕЭС» в соответствии с условиями договора о задатке непосредственно стороной по договору в срок до «24» декабря 2019 года (включительно) по следующим реквизитам: ИНН 7729589570, КПП 774301001, р/с 40702810038040019813 ПАО Сбербанк, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225. В платежном поручении в части «Назначение платежа» Претенденту необходимо указать «Оплата задатка для участия в продаже» и сделать ссылку на дату и номер договора о задатке. В части «Получатель» необходимо указать наименование Продавца: АО «НИЦ ЕЭС».
Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя продажи по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного имущества. Задатки возвращаются всем участникам продажи, кроме Победителя продажи, в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения продажи. Задаток, полученный от Победителя продажи, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества по договору купли-продажи.
Положения договора о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты.
8. Прием заявок для участия в продаже посредством публичного предложения производится по следующему адресу: г. Москва, Волоколамское ш. д.2 по рабочим дням с 10-00 до 18-00 с «14» ноября по «23» декабря 2019 г. (включительно).
Заявка на участие в продаже (по утвержденной форме) принимается с комплектом документов и их описью, составленной в двух экземплярах.
В случае подачи Заявки представителем претендента, он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ (доверенность), удостоверяющий его право действовать от имени претендента, с документами, удостоверяющими его личность.
9. Дата признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения - 17 часов 00 минут, «25» декабря 2019 г. по адресу: г. Москва, Волоколамское ш. д.2, этаж 20, «переговорная».
10. Продажа посредством публичного предложения состоится «27» декабря 2019 г. в 16 часов 00 минут по адресу: г. Ростов‐на‐Дону, пр‐т Буденновский, д.2, этаж 1, «переговорная».
11. Победителем продажи посредством публичного предложения признается участник, первым заявивший цену сниженного предложения либо предложивший наиболее высокую цену на аукционе за предмет продажи. Протокол об итогах продажи подписывается Организатором продажи и Победителем продажи в день проведения продажи. Подписанный протокол является документом, удостоверяющим право и обязанность Победителя продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в течение 20 (двадцати) рабочих дней после подписания протокола об итогах продажи, по цене, предложенной Победителем продажи.
В случае признания продажи несостоявшейся в связи с наличием единственного участника продажи договор купли-продажи подлежит заключению между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником продажи по начальной цене несостоявшихся торгов.
Оплата цены продажи имущества, за вычетом денежных средств, полученных АО «НИЦ ЕЭС» от Победителя продажи в качестве задатка, производится Победителем продажи не позднее 20 (двадцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Оплата цены продажи имущества производится Единственным участником продажи в размере начальной цены несостоявшихся торгов не позднее 20 (двадцати) календарных дней с даты подписания договора купли-продажи.
Акт приема-передачи имущества подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/Единственным участником продажи в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты имущества в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на имущество к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.
При уклонении (отказе) Победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.