Аукцион по продаже имущества г. Санкт-Петербург, Вознесенский проспект, д. 26, лит. А 13 ноября 2020 года время 11:00

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего

Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

 

Аукцион 13 ноября 2020 года время 11:00

 

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке

АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

 

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»

Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

 

Прием заявок – с 12:00 часов 30.09.2020 по 09.11.2020

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 11.11.2020

 

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион)

 

По вопросам в отношении объектов обращаться по телефону: 8 (812) 334-20-50

(с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в будние дни), e-mail: informspb@auction-house.ru

 

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объект)

Имущество, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Вознесенский проспект,
д. 26, лит. А:

Недвижимое имущество:

• Административное здание

Общая площадь: 4 956,4 кв.м. Кадастровый номер: 78:32:0001294:1012.

Этажность: 6, в том числе подземных 1. Назначение: нежилое здание. Год постройки: 1827.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78/030-78/058/013/2015-116/2 от 02.06.2015.

Существующие ограничения (обременения) права: аренда, помещение 1Н на срок с 07.12.2015 по 31.01.2021, запись о регистрации № 78-78/030-78/058/025/2015-399/2 от 07.12.2015.

В настоящее время часть помещений также сдана в краткосрочную аренду.

• Земельный участок

Площадь: 1 672 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001294:4.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для научно-исследовательских целей.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № 78-78/030-78/058/013/2015-118/2 от 02.06.2015.

Существующие ограничения (обременения) права:

−        Объединенная охранная зона центральных районов СПб площадью 1672 кв.м

−        Охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений площадью 34 кв.м

−        Охранная зона водопроводных сетей площадью 95 кв.м

−        Охранная зона канализационных сетей площадью 659 кв.м.

−        Охранная зона объектов культурного наследия площадью 1672 кв.м

−        Охранная зона сетей связи и сооружений связи площадью 35 кв.м

Движимое имущество:

Объект	Инвентарный номер
Ворота металлические нестандартные	000000106
Дверь мет. нестандартная 2-х ( 00002935 В)	000000027
Дверь мет. противопож. 1ств. ( 00002936 В)	000000028
Дверь мет. противопож. 1ств. ( 00002937В)	000000029
Дверь мет. противопож. 1ств. ( 00002938В)	000000030
Охранная сигнализация, совместимая с существующей АПС	000000136
Пожарная сигнализация (АУПС и СОУЭ)	000000122
Распределительная сеть электроснабжения	000000133
Система учета сточных вод (СУСВ-В)	000000134

Начальная цена продажи – 340 431 200 (триста сорок миллионов четыреста тридцать одна тысяча двести) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка в размере 99 044 000 (девяносто девять миллионов сорок четыре тысяч) рублей 00 копеек НДС не облагается, а также стоимость движимого имущества 5 744 400 рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение – 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек

Сумма задатка – 34 000 000 (тридцать четыре миллиона) рублей 00 копеек, НДС не облагается

 

Аукцион проводится в соответствии с договорами № РАД-257д/2014 от 26.06.2014 и поручением № 13/2 от 23.09.2020 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в настоящем информационном сообщении, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

 

Условия проведения аукциона

 

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и                     www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе не допускаются аффилированные между собой лица.

Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

 

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк                              г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

 

          Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020 г.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) лота, а также адрес Объекта.

 

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение             5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Лота по договору купли-продажи Объектов.

Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объекта заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

Оплата цены продажи Объекта, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи Объектов соответствующего Лота подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Объекта в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объекта в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объекта с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объекта и уплачивается сверх цены продажи Объекта, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

           Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке.