Аукцион по продаже имущества г. Москва, р-н Басманный, ул. Спартаковская, д. 2а, строение 1 - 13 ноября 2020 года время 11:00

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего

Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

 

Аукцион 13 ноября 2020 года время 11:00

 

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке

АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

 

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»

Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

 

Прием заявок – с 12:00 часов 30.09.2020 по 09.11.2020

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 11.11.2020

 

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион)

 

По вопросам в отношении объектов обращаться по телефону: 8 (812) 334-20-50

(с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в будние дни), e-mail: informmsk@auction-house.ru

 

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объект)

Имущество, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Басманный, ул. Спартаковская, д. 2а, строение 1

Недвижимое имущество:

• Здание

Общая площадь: 8 667,2 кв.м. Кадастровый номер: 77:01:0003017:1070.

Этажность: 6, в том числе подземных 2. Назначение: нежилое здание. Год постройки: 1937.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № 77-77-11/060/2008-221 от 13.03.2008.

Существующие ограничения (обременения) права:

- аренда г. Москва, ул. Спартаковская, д. 2А, строен. 1, объекта: этаж подвал, ком. 15-18; этаж цоколь, ком. 2, 3, 5, 5а 6-8, 10, 12, 13-17, 19; этаж 1, ком. 8-12, 13-13а, 15-23, 23а, 23б, 23в, 23г, 24, 24а, 24б, 24в, 24г, 25, 25а, 25б, 25в, 25г, 25д, 26, 28-32; этаж 1а, ком. 1, 2, 2а, 3, 5, 9-12; этаж 2, ком. 1, 2, 4, 6, 7, 9-29; этаж 3, ком. 1-27; этаж 4, ком. 1-9, 12-14, 17-24; этаж 5, ком. 1, 1а, часть 77:01:0003017:1070/1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, сроком до 31.12.2020, запись о регистрации № 77:01:0003017:1070-77/009/2018-13 от 17.04.2018.

В настоящее время часть помещений сдана в краткосрочную аренду.

 

Здание расположено на земельном участке площадью 5814 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003017:27, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров, по адресу: г. Москва, ул. Спартаковская, вл. 2А, стр. 1,2,4, используемого на основании договора аренды № М-01-006711 от 17.09.1996. Одновременно с передачей права собственности на Имущество Продавец передает Покупателю право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца.

Движимое имущество:

№	Объект	Инвентарный номер
1	Пост охраны 2,0х2,0м (бытовка)	000000200
2	Автоматические ворота внутреннего двора здания	000000502
3	Автоподъезд-дорога автомобильная	000000007
4	Ворота распашные	000000379
5	Конструкция для сан.узла аллюминиевая	000000016
6	Лифт 13-VTR-M	000000019
7	Лифт 13-VTR-M	000000076
8	Лифт 13-VTR-M	000000077
9	Лифт 13-VTR-M	000000078
10	Наружная канализация	000000010
11	Наружные сети водопровода (канализация)	000000011
12	Ограждение металлическое	000000503
13	Пожарная сигнализация	000000018
14	Пожарный водопровод	000000489
15	Система автом.пожарной сигнализации и системы речевого оповещения людей о пожаре	000000170
16	Система дымоудаления подвала	000000473
17	Система дымоудаления цокольного этажа	000000516
18	Система пожарной сигнализации и оповещения	000000017
19	Система порошкового пожаротушения	000000381
20	Система сопряжения ОСО с РАСЦО	000000512
21	Теплосети- магистральная тепловая сеть	000000012
22	Фасадный портал из 9 элементов, пластик	000000015
23	Кнопка тревожной сигнализации	000000206
24	Система цифрового видеонаблюдения	000000380

 

Начальная цена продажи – 821 040 000 (восемьсот двадцать один миллион сорок тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе движимого имущества
17 228 832 рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение – 5 000 000 (пять миллионов) рублей 00 копеек

Сумма задатка – 82 000 000 (восемьдесят два миллиона) рублей 00 копеек, НДС не облагается

 

Аукцион проводится в соответствии с договорами № РАД-257б/2014 от 26.06.2014 и поручением № 25 от 23.09.2020 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в настоящем информационном сообщении, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

Условия проведения аукциона

 

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и                     www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе не допускаются аффилированные между собой лица.

Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

 

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк                              г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

 

          Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020 г.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) лота, а также адрес Объекта.

 

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение             5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Лота по договору купли-продажи Объектов.

Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.

 

 

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объекта заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

Оплата цены продажи Объекта, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи Объектов соответствующего Лота подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Объекта в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объекта в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объекта с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объекта и уплачивается сверх цены продажи Объекта, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

           Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке.