Аукцион по продаже имущества г. Москва, р-н Соколиная Гора, пер Семеновский, д. 15 - 13 ноября 2020 года время 11:00

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего

Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

 

Аукцион 13 ноября 2020 года время 11:00

 

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке

АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

 

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»

Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

 

Прием заявок – с 12:00 часов 30.09.2020 по 09.11.2020

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 11.11.2020

 

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион)

 

По вопросам в отношении объектов обращаться по телефону: 8 (812) 334-20-50

(с 9.00 до 18.00 по Московскому времени в будние дни), e-mail: informmsk@auction-house.ru

 

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объекты, Лот)

Имущество, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Соколиная Гора, пер Семеновский, д. 15

Недвижимое имущество:

• Здание

Общая площадь: 14 549,2 кв.м. Кадастровый номер: 77:03:0003013:1014.

Этажность: 10, в том числе подземных 1. Назначение: нежилое здание. Год постройки: 1979.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № 77-77-03/017/2008-953 от 09.04.2008.

Существующие ограничения (обременения) права:

- аренда пер. Семеновский, д. 15, цоколь к. Г, г1, эт. 1, к.Г, эт.2, пом. II, к. 5-8, 9 (часть), 11-16, эт. 3, пом. II, 2-6, площадь 777, 1 кв.м. на срок по 14.07.2020, запись о регистрации № 77-77-03/104/2014-596 от 01.12.2014;

- аренда г. Москва, пер. Семеновский, д. 15, часть объекта этаж 7 пом. I ком. 11 площадью 17,9 кв.м. на срок по 04.03.2020, запись о регистрации № 77-77/011-77/011/003/2015-225/2 от 13.03.2015.

В настоящее время часть помещений сдана в краткосрочную аренду.

 

Здание расположено на земельном участке площадью 9185 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003013:14, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)), по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, пер. Семеновский, вл. 15, используемого на основании договора аренды № М-03-036624 от 01.02.2012 сроком до 11.12.2060. Одновременно с передачей права собственности на Имущество Продавец передает Покупателю право владения и пользования Земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца.

Движимое имущество:

№	Объект		Инвентарный номер
1		Автоматические ворота	000000509
2		Автоматический шлагбаум	000000344
3		Въездные ворота	000000343
4		Дверь металлическая 1910х875мм	000000140
5		Дверь металлическая 2050х980мм	000000141
6		Дверь металлическая двустворчатая 2045х1450мм	000000143
7		Дверь металлическая двустворчатая 2050х1450мм	000000142
8		Кондиционер 1 (8 эт., корп. "А")	БП-000001
9		Кондиционер 10 (4 эт., корп. "А")	00-000008
10		Кондиционер 11 (4 эт., корп. "А")	00-000009
11		Кондиционер 12 (6 эт., корп. "А")	00-000010
12		Кондиционер 2 (8 эт., корп. "А")	БП-000002
13		Кондиционер 3 (8 эт., корп. "А")	БП-000003
14		Кондиционер 4 (8 эт., корп. "А")	БП-000004
15		Кондиционер 5 (8 эт., корп. "А")	БП-000005
16		Кондиционер 6 (8 эт., корп. "А")	БП-000006
17		Кондиционер 7 (9 эт., корп. "А")	БП-000007
18		Кондиционер 8 (9 эт., корп. "А")	БП-000008
19		Кондиционер 9 (4 эт., корп. "А")	00-000007
20		Металлическое ограждение	000000145
21		Мульти сплит‐система General Climate R410AV2A18HR	000000098
22		Ограждение металлическое	000000510
23		Пост охраны	000000472
24		Система автомат. Газового пожаротушения помещения серверной	000000518
25		Система автоматического порошкового пожаротушения помещения ГРЩ	00-000013
26		Система вентиляции и тепловентиляции	000000515
27		Система дымоудаления	000000476
28		Система сопряжения ОСО с РАСЦО	000000511
29		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK40HG	000000112
30		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000095
31		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000090
32		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000091
33		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000092
34		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000093
35		Сплит‐система Mitsubishi Heavy SRK52HE	000000094
36		Сплит‐система	000000385
37		Тепловая завеса (1)	000000389
38		Тепловая завеса (2)	000000390
39		Тепловая завеса (3)	000000391
40		Крышная рекламная конструкция (10м.х0,85м.)	00-000015
41		Структурированные кабельные сети	000000504
42		Кнопка тревожной сигнализации	000000196
43		Охранная сигнализация	000000514
44		Охранно‐пожарная сигнализация	000000178
45		Система видеонаблюдения (1)	000000167
46		Система видеонаблюдения здания и прилегающей территории	000000507
47		Система контроля доступа (1)	000000168
48		Турникет PERCo‐T‐04Bc контрол.считыв.и програм.обес	000000198

 

Начальная цена продажи – 1 022 040 000 (один миллиард двадцать два миллиона сорок тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе движимого имущества 76 639 200 рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаг аукциона на повышение – 10 000 000 (десять миллионов) рублей 00 копеек

Сумма задатка – 100 000 000 (сто миллионов) рублей 00 копеек, НДС не облагается

 

Аукцион проводится в соответствии с договором № РАД-257б/2014 от 26.06.2014 и поручением № 24 от 23.09.2020 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в настоящем информационном сообщении, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

 

Условия проведения аукциона

 

Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и                     www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе не допускаются аффилированные между собой лица.

Порядок проведения электронного аукциона и оформления его результатов размещен на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

 

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001:

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк                              г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

 

          Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 10.11.2020 г.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона и номере (код) лота, а также адрес Объектов.

 

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона в соответствии с условиями договора о задатке (договора присоединения) и перечисляется непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Имущества. Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме Победителя аукциона, в течение             5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от Победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Лота по договору купли-продажи Объектов.

Положения договора (договора присоединения) о задатке являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты и договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным в установленном порядке.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается Участник, предложивший наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объекта заключаются между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

Оплата цены продажи Объектов, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи Объектов подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента зачисления оплаты Объектов на расчетный счет Продавца в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, необходимые для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости к Покупателю, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается.

 

Победитель аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Объектов и уплачивается сверх цены продажи Объектов, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя аукциона уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

           Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатора аукциона считается заключенным в установленном порядке.