Информационное сообщение (Буденновский)

Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)

 

Аукцион 12 августа 2022 года 11:00

 

Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке

АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru

 

Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»

Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»

 

Прием заявок – с 12:00 часов 04.07.2022 по 23:59 часов 08.08.2022

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 09.08.2022.

Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 10.08.2022

 

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион).

 

По вопросам в отношении объектов обращаться по телефонам:

8 (928) 333-02-88, 8 (938) 422-90-95

krasnodar@auction-house.ru

 

Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объекты, Лот):

 

Имущество, расположенное по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т Буденновский, д.2:

Недвижимое имущество:

Институт

Кадастровый номер: 61:44:0050724:99

Площадь: 7 769 кв. м

Этажность: 8, подземная этажность: 1.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № 61-61/001-61/001/006/2015-7641/3 от 29.06.2015.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.

 

Земельный участок

Кадастровый номер: 61:44:0050724:20.

Общая площадь: 4 451 кв. м

Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных помещений.

Запись о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости: № 61-61/001-61/001/006/2015-7642/2 от 29.06.2015 г.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.

В ЕГРН внесена информация о незарегистрированном ограничении в использовании или ограничении права или обременении на земельный участок:

- учетный номер части: 2, площадь: 4 кв. м.  на основании решения об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Ростов-на-Дону «Северный» №б/н от 18.12.2018, срок действия: 26.08.2021.

 

 

Движимое имущество:

№	Объект		Инвентарный номер
1		Автоматический включатель резерва	000000177
2		Ворота с ограждением (7,2х2)	000000117
3		Лифт пассажирский г/п - 100 кг. 9 остановок. Для перевозки сотрудников	000000759
4		Металлический забор и ворота. Для ограждения прилегающей территории	000000200
5		Навес	БП-000044
6		Охранная будка	000000194
7		Павильон для курения	БП-000043
8		Система контроля доступа	000000195
9		Сплит-система Systemair в машинное отделение лифтов здания	БП-000021
10		Устройство ограждения территории здания	000000196
11		Штора противопожарная EI 60.	000000191
12*		Автоматическая система охранной сигнализации. Для охраны здания	000000780
13		Антипарковочное оборудование	000000173
14		Дверь противопожарная 950*2050 пр.	000000080
15		Дверь противопожарная ДП-1 ГЛ.	000001010
16*		Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения. Для охраны здания	000000769
17		Сигнализация затопления подвала	000000130
18		Система видеонаблюдения	000000107
19*		Система контроля доступа	000000134
20		Система охранной сигнализации в помещениях здания. Для охраны помещений здания	000000770
21		Сплит система GENERAL ASH9U	000000170
22		Сплит система в маш. отделении лифтов	000000174
23		Сплит-система HAIER HSU- 22LE03	000000103
24		Сплит-система Midea MSE-18HR 5.3кВт	000000175
25		Сплит-система Panasoniс CSPA9GKD	000000158
26		Стабилизатор СН ПТО-11ПТ	000000159
27		Шкаф ШРС 1(ст)	000000116
28		Шлагбаум GARD G 4000	000000111
29		Ноутбук Acer Aspire 7720G-933G32MN ANSOX/372	000000087
30		Кофемашина Impressa F50 Platinum и контейнер -термос для молока F50	000000169
31		Компьютер в сборе Aktion Intel Pentium 4 s775	000000113
32		Компьютер в сборе Aktion Pro	000000099
33		Компьютер в сборе CPU s775 Intel Core2Quad Q9300	000000085
34		Компьютер в сборе ПКАtlaNT BenQ	000000086
35		Компьютер Intel Core2Duo С0001591 Монитор 17"Acer AL1716fs LCD (П/О Windows XP и MS Office 2007 P)	000000019
36		Компьютер Intel Core2Duo С0001591 Монитор 17"Acer AL1716fs LCD (П/О Windows XP и MS Office 2007 P)	000000020
37		Компьютер Intel Core2Duo С0001591 Монитор 19"Samsung 940 NW LCD (П/О Windows XP и MS Office 2007 P)	000000002
38		Компьютер Intel CoreDuo С0000149 Монитор 19"Samsung 943 N LCD (П/О Windows XP и MS Office 2007 P)	000000028

Начальная цена продажи – 276 289 160 (двести семьдесят шесть миллионов двести восемьдесят девять тысяч сто шестьдесят) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка 89 000 000 рублей 00 копеек, НДС не облагается и стоимость движимого имущества в размере 2 985 960 рублей 00 копеек с учетом НДС

Шаг аукциона на повышение – 3 000 000 (три миллиона тысяч) рублей 00 копеек

Сумма задатка – 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек, НДС не облагается

________________________________________

* Списаны с баланса АО «НИЦ ЕЭС» 01 января 2022 г. Передаче покупателю не подлежат.

 

 

 

Аукцион проводится в соответствии с Договором № РАД-257ж/2014 от 26.06.2014 и поручением № 6/5 от 20.06.2022 г.

Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в настоящем информационном сообщении, не находятся под арестом.

Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).

 

Условия проведения аукциона

 

Торги проводятся в форме «английского» аукциона, открытого по составу участников и открытого по способу подачи предложений по цене, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Для участия в аукционе не допускаются аффилированные между собой лица.

 

Порядок проведения электронного аукциона и оформления результатов размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.

Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.

 

Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001

 

- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк                              г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;

- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.

 

 

Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 09.08.2022 г.

В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона, адресе имущества и номере (код) Лота.

Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона после заключения договора о задатке (договора присоединения), договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным при подаче претендентом заявки и перечислении задатка непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Имущества.

Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Имущества по договору купли-продажи Имущества.

Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.

Организатором аукциона рассматриваются заявки и документы претендентов, на основании выписки с соответствующего счета устанавливаются факты поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, которое оформляется протоколом определения участников аукциона.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания указанного протокола.

Ознакомиться с условиями договора о задатке (договора присоединения), договора купли-продажи и иными сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу, можно с момента начала приема заявок по адресу Организатора аукциона: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова д. 5, лит. В, на сайте Организатора аукциона в сети Интернет www.auction-house.ru и электронной торговой площадке в сети Интернет www.lot-online.ru.

Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:

- заявка на участие в аукционе не соответствует требованиям, установленным настоящим сообщением;

- представленные Претендентом документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем информационном сообщении или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

- представленные документы не подтверждают права Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- не подтверждено поступление задатка на один из счетов, указанных в сообщении о проведении аукциона, на дату, указанную в информационном сообщении.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.

Договор купли-продажи Объектов соответствующего Лота заключается между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимися по причине допуска только одного претендента к участию в аукционе, договор купли-продажи Лота заключается между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником аукциона по начальной цене продажи Объектов в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».

Оплата цены продажи Лота, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Оплата цены продажи Лота производится Единственным участником аукциона в размере начальной цены продажи Лота в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.

Акт приема-передачи Лота подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/ Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Лота в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, Покупатель несет самостоятельно.

При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, оплаты цены продажи Имущества, задаток ему не возвращается.

 

Договор купли-продажи по итогам аукциона подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ».

Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам аукциона с учетом положений Указа Президента РФ, несет Покупатель.

 

Победитель/Единственный участник аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов соответствующего лота с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

 

Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Лота и уплачивается сверх цены продажи Лота, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

           Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатору аукциона считается заключенным в установленном порядке.