Аренда офиса
от собственника
Аренда офисных и торговых помещений,управление офисной недвижимостью Оставить заявку
Открытый электронный аукцион по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности Акционерному обществу «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (далее – АО «НИЦ ЕЭС»)
Аукцион 12 августа 2022 года 11:00
Электронный аукцион проводится на электронной торговой площадке
АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ru
Продавец - АО «НИЦ ЕЭС»
Организатор аукциона - АО «Российский аукционный дом»
Прием заявок – с 12:00 часов 04.07.2022 по 23:59 часов 08.08.2022
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 09.08.2022.
Определение участников аукциона и оформление протокола о допуске осуществляется 10.08.2022
(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское. При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки). Форма проведения аукциона – открытая по составу участников и открытая по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены («английский» аукцион).
По вопросам в отношении объектов обращаться по телефонам:
8 (939) 794-02-12, 8 (914) 917-00-46 (МСК+5 час)
Сведения об имуществе, реализуемом на аукционе единым лотом (далее – Имущество, Объекты, Лот):
Имущество, расположенное по адресу: г. Иркутск, ул. Помяловского, д. 1
Недвижимое имущество:
Нежилое здание
Площадь: 4 794,7 кв. м
Назначение: нежилое
Кадастровый номер: 38:36:000029:1323
Этажность: 6, в том числе подземных 1
Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 38-38-01/009/2008-321 от 21.02.2008
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Складское здание
Площадь: 131,5 кв. м
Кадастровый номер: 38:36:000029:1124
Этажность: 1
Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 38-38-01/009/2008-317 от 21.02.2008.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
Земельный участок
Площадь: 2 863 +/- 18,73 кв. м
Кадастровый номер: 38:36:000029:46
Разрешенное использование: для эксплуатации существующего административного здания и склада
Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 38-38-01/009/2008-316 от 21.02.2008.
Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.
В ЕГРН внесена информация о незарегистрированном ограничении в использовании или ограничении права или обременении на земельный участок:
- учетный номер части: 1, площадь: 1011.46 кв. м.;
- учетный номер части: 2, площадь: 160.61 кв. м.;
- учетный номер части: 3, площадь: 53 кв. м.;
- учетный номер части: 4, площадь: 72 кв. м. на основании Приказа ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» № 328 от 06.11.2013 г., срок действия: 23.04.2015 г.
Движимое имущество в составе объектов недвижимости:
- Ограда металлическая, инв. № IRK_А219
- Дорога гравийная, инв. № IRK_А220
- Пропускная система охраны - турникет, инв. № W0000304*
- Система видеонаблюдения, инв. № W0000305
- Охранно-пожарная сигнализация, инв.№ ИП0000001
- Охранно-пожарная сигнализация (тепло-холодного склада), инв. № ИП0000002
- Компьютер DNS Home (1300127), инв. № АУП000001
Прочее движимое имущество:
- Источник бесперебойного питания Ippon Back Verso 600, инв.№ МЦ2742
- Компьютер: Системный блок Техномакс/Мышь Logitech/Клавиатура Logitech, инв. № МЦ2740
- Маршрутизатор Mikro Tik RB2011UiAS-IN, инв. № МЦ2749
- Монитор LCD 22 Samsung S22E200B, инв. № МЦ2741
- Стол Интеграл, инв. № МЦ92
- Шкаф открытый угловой, инв. № МЦ98
- Шкаф плательный, инв. № МЦ96
- Шкаф полузакрытый, инв. № МЦ97
- Компьютер в сборе (процессор, монитор, клавиатура, мышь), инв. № МЦ2369
Начальная цена продажи – 160 386 960 (сто шестьдесят миллионов триста восемьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, с учетом НДС, в том числе стоимость земельного участка 26 145 000 рублей 00 копеек, НДС не облагается; стоимость движимого имущества в размере 567 720 рублей 00 копеек с учетом НДС.
Шаг аукциона на повышение – 2 500 000 (два миллиона пятьсот миллиона) рублей 00 копеек
Сумма задатка – 8 000 000 (восемь миллионов) рублей 00 копеек, НДС не облагается
Аукцион проводится в соответствии с Договором № РАД-257е/2014 от 26.06.2014 и поручением № 18/1 от 20.06.2022 г.
Продавец гарантирует, что Объекты продажи никому не проданы, не заложены, не являются предметом судебного разбирательства, не обременены правами третьих лиц, за исключением обременений, указанных в настоящем информационном сообщении, не находятся под арестом.
Порядок взаимодействия между Организатором аукциона, исполняющим функции оператора электронной площадки, Пользователями, Претендентами, Участниками и иными лицами при проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона регулируется Регламентом Системы электронных торгов (СЭТ) АО «Российский аукционный дом» при проведении электронных торгов по продаже имущества, имущественных прав, (за исключением имущества, имущественных прав, реализуемых в рамках процедур
______________________________
* Списан с баланса АО «НИЦ ЕЭС» 01 января 2022 г. Объект передаче покупателю не подлежит.
несостоятельности (банкротства), продажи государственного и муниципального имущества), утвержденным Организатором аукциона и размещенным на сайте www.lot-online.ru (далее - Регламент).
Условия проведения аукциона
Список документов, необходимых для участия в электронном аукционе и порядок проведения электронного аукциона размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с «перечнем документов, необходимых для участия в аукционе», размещенном на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту», а также обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Для участия в аукционе не допускаются аффилированные между собой лица.
Порядок проведения электронного аукциона и оформления результатов размещены на сайтах www.auction-house.ru и www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
Заявка подписывается электронной подписью Претендента. К заявке прилагаются подписанные электронной подписью Претендента документы.
Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в соответствии с условиями, опубликованными в настоящем информационном сообщении, путем перечисления денежных средств на любой из нижеуказанных расчетных счетов.
Расчетные счета АО «Российский аукционный дом» ИНН 7838430413, КПП 783801001
- р/с 40702810855230001547 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанк г. Санкт-Петербург, к/с 30101810500000000653, БИК 044030653;
- р/с 40702810100050004773 в Ф-ЛЕ СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ПАО БАНК "ФК ОТКРЫТИЕ", г. Санкт-Петербург, к/с 30101810540300000795, БИК 044030795.
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 09.08.2022 г.
В платёжном поручении в части «Назначение платежа» должна содержаться информация о дате проведения аукциона, адресе имущества и номере (код) Лота.
Задаток подлежит перечислению на один из указанных счетов Организатора аукциона после заключения договора о задатке (договора присоединения), договор о задатке (договор присоединения) считается заключенным при подаче претендентом заявки и перечислении задатка непосредственно стороной по договору о задатке (договору присоединения).
Задаток служит обеспечением исполнения обязательств победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на аукционе Имущества.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя аукциона, в течение 5 (пяти) банковских дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, полученный от победителя аукциона засчитывается в счет оплаты цены продажи Имущества по договору купли-продажи Имущества.
Фактом внесения денежных средств в качестве задатка на участие в аукционе и подачей заявки Претендент на участие в аукционе подтверждает согласие со всеми условиями проведения аукциона, опубликованными в сообщении о проведении аукциона.
Организатором аукциона рассматриваются заявки и документы претендентов, на основании выписки с соответствующего счета устанавливаются факты поступления от претендентов задатков. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе, которое оформляется протоколом определения участников аукциона.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания указанного протокола.
Ознакомиться с условиями договора о задатке (договора присоединения), договора купли-продажи и иными сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу, можно с момента начала приема заявок по адресу Организатора аукциона: 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова д. 5, лит. В, на сайте Организатора аукциона в сети Интернет www.auction-house.ru и электронной торговой площадке в сети Интернет www.lot-online.ru.
Претендент не допускается к участию в аукционе в случае, если:
- заявка на участие в аукционе не соответствует требованиям, установленным настоящим сообщением;
- представленные Претендентом документы оформлены с нарушением требований законодательства Российской Федерации и условий проведения аукциона, опубликованных в настоящем информационном сообщении или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
- представленные документы не подтверждают права Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- не подтверждено поступление задатка на один из счетов, указанных в сообщении о проведении аукциона, на дату, указанную в информационном сообщении.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
Договор купли-продажи Объектов соответствующего Лота заключается между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
Договор купли-продажи подлежит заключению по цене, определенной по итогам аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимися по причине допуска только одного претендента к участию в аукционе, договор купли-продажи Лота заключается между АО «НИЦ ЕЭС» и Единственным участником аукциона по начальной цене продажи Объектов в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания протокола об итогах аукциона по форме договора купли-продажи, утвержденной АО «НИЦ ЕЭС» и размещенной на официальном сайте Организатора аукциона www.auction-house.ru и на электронной торговой площадке www.lot-online.ru в разделе «Документы к лоту».
Оплата цены продажи Лота, за вычетом денежных средств, полученных Организатором аукциона от Победителя аукциона в качестве задатка, производится Победителем аукциона в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.
Оплата цены продажи Лота производится Единственным участником аукциона в размере начальной цены продажи Лота в течение 20 (двадцати) календарных дней с момента подписания договора купли-продажи в соответствии с условиями такого договора.
Акт приема-передачи Лота подлежит подписанию между АО «НИЦ ЕЭС» и Победителем/ Единственным участником аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента оплаты Лота в соответствии с условиями договора купли-продажи.
Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, Покупатель несет самостоятельно.
При уклонении (отказе) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, оплаты цены продажи Имущества, задаток ему не возвращается.
Договор купли-продажи по итогам аукциона подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ».
Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам аукциона с учетом положений Указа Президента РФ, несет Покупатель.
Победитель/Единственный участник аукциона оплачивает Организатору аукциона (АО «Российский аукционный дом») вознаграждение за организацию и проведение продажи Объектов в размере 4 % в том числе НДС от начальной цены продажи Объектов соответствующего лота с учетом НДС, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Указанное вознаграждение Организатора аукциона не входит в цену Лота и уплачивается сверх цены продажи Лота, определенной по итогам аукциона. За просрочку оплаты суммы вознаграждения, Организатор аукциона вправе потребовать от Победителя уплату пени в размере 0,1 % (одна десятая процента) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Условия о сроке и порядке выплаты вознаграждения Организатору аукциона являются публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки является акцептом такой оферты, и соглашение о выплате вознаграждения Организатору аукциона считается заключенным в установленном порядке.