Извещение об итогах торгов (Мск, Волоколамское ш.)

Извещение об итогах аукциона,

открытого по составу участников и по способу подачи предложений по цене, по продаже недвижимого и движимого имущества АО «Россети Управление имуществом»

Организатор аукциона АО «Российский аукционный дом» сообщает об итогах проведения 10.12.2025 года на электронной торговой площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу www.lot-online.ruоткрытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений по цене аукциона по продаже находящегося в собственности АО «Россети Управление имуществом» имущества: движимого и недвижимого имущества по адресу г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 2, помещение 1/1 и г. Москва, Волоколамское шоссе, дом 2, строение 2.

Предмет торгов:

Лот 1.

Недвижимое имущество:

Помещение.

Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокол, шоссе Волоколамское, дом 2, помещение 1/1.

Кадастровый номер: 77:09:0004001:5697.

Площадь: 33 852,8 кв. м. Назначение: нежилое.

Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж № 8, Этаж № 4, Этаж № 12, Подвал № 0, Этаж № 2, Цокольный этаж № 0, Этаж № 1, Этаж № 16, Этаж № 27, Этаж № 18, Этаж № 11, Этаж № 26, Этаж № 6, Этаж № 5, Этаж № 14, Этаж № 10, Этаж № 7, Этаж № 20, Этаж № 21, Этаж № 22, Этаж № 13, Этаж № 23, Этаж № 19, Этаж № 3, Этаж № 15, Этаж № 25, Этаж № 24, Этаж № 9, Этаж № 17.

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:09:0004001:1067. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 77-77-09/020/2008-646 от 19.03.2008. Обременения (ограничения) права:

• вид: аренда, номер и дата государственной регистрации: №77:09:0004001:5697-77/051/2025-36 от 22.09.2025, срок действия: с 30.05.2025 по 31.05.2030, основание: Договор аренды недвижимого имущества № 134-АР-ВЛК, выдан 30.05.2025 (дата государственной регистрации: 22.09.2025, номер государственной регистрации: 77:09:0004001:5697-77/051/2025-37);

• вид: аренда, номер и дата государственной регистрации: № 77:09:0004001:5697-77/051/2021-15 от 23.09.2021, срок действия: с 23.09.2021 по 31.07.2026, основание: Договор аренды недвижимого имущества № 5941-АРК-ВЛК-2021, выдан 01.09.2021 (дата государственной регистрации: 23.09.2021, номер государственной регистрации: 77:09:0004001:5697-77/051/2021-

16);

• вид: аренда, номер и дата государственной регистрации: № 77-77/003-77/003/026/2015-267/2 от 03.09.2015, срок действия: с 03.09.2015 с даты государственной регистрации по 30.06.2018, основание: Договор аренды недвижимого имущества, № 01/15, выдан 01.01.2015 (дата государственной регистрации: 03.09.2015, номер государственной регистрации: 77-77/00377/003/026/2015-267/1);

• вид: аренда, номер и дата государственной регистрации: № 77-77-09/058/2011-868 от 30.11.2011, срок действия: 30.11.2011 С даты государственной регистрации на 4 года и 6 месяцев, основание: Договор аренды, № 833-АР-ВЛК, выдан 20.10.2011 (дата государственной регистрации: 30.11.2011, номер государственной регистрации: 77-77-09/058/2011-868),

Дополнительное соглашение к Договору аренды нежилых помещений № 833-АР-ВЛК от

20.10.2011 г., № 6, выдан 01.07.2020;

• вид: аренда, номер и дата государственной регистрации: № 77:09:0004001:5697-77/051/2020-11 от 30.12.2020, срок действия: с 25.12.2020 по 31.10.2025, основание: Договор аренды недвижимого имущества, № 4614-АРК-ВЛК-2020, выдан 02.11.2020.

Здание.

Адрес: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Сокол, шоссе

Волоколамское, дом 2, строение 2.

Кадастровый номер: 77:09:0004001:1094.

Площадь: 570,4 кв. м.

Назначение: нежилое.

Наименование: складское.

Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.

Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 77:09:0004001:7, 77:09:0004001:54.

Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости № 77-77-09/020/2008-507 от 11.03.2008. Обременения (ограничения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок с кадастровым номером 77:09:0004001:7, общей площадью: 12456 +/- 39 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатации для осуществления проектно-изыскательской, научно- исследовательской и иной административно-производственной деятельности, местоположение: г. Москва, Волоколамское шоссе, вл. 2, находится в аренде у Продавца на основании договора аренды. Срок действия с 15.01.2024 по 01.12.2072.

Движимое имущество¹:

№	Объект	Инвентарный номер
1	Ворота распашные с монтажом (с Волоколамского ш.)	000000075
2	Ворота распашные с монтажом (с Ленинградского ш.)	000000074
3	Насосная установка АНУ4АЦМС45-6 (пожарные насосы)	000000033
4	Дренчерная система пожаротушения	000000505
5	Автоматическая установка водяного пожаротушения для зоны вестибюля	БП-000366
6	Диспетчерская связь в лифтах в здании	БП-000403
7	Лифт пассаж. (№2), мод. KONE, скор.2,5 м/сек, грузопод.1000кг, (зав. №43511815)	БП-000067
8	Лифт пассаж. (№3), мод. KONE, скор.2,5 м/сек, грузопод.1000кг, (зав. №43511816)	БП-000068
9	Охранная сигнализация	000000149
10	Противодымная вентиляция системы "подпора воздуха" в тамбур-шлюзах (холл 1-2 этаж)	000000486
11	Противодымная вентиляция системы "подпора воздуха"	000000469
12	Система автомат. газового пожаротушения системы видеонаблюдения серверной	000000588
13	Система автоматического порошкового пожаротушения помещения ГРЩ	00-000014
14	Лифт пас. (Зав.№ 11160100002) мод. "КМЛП-М", 1,0 м/с, Г/П=1600кг	БП-000399
15	Система сопряжения ОСО с РАСЦО	000000513
16	Система видеонаблюдения в здании	000000166
17	Система контроля и управления доступом в здании	000000169
18	Слаботочная кабельная сеть на 20 и 21 этажах	000000329
19	Система газового пожаротушения, эт.20	000000463
20	Система речевого оповещения людей о пожаре	000000205
21	Система приточн. противодым. вент-ции при пожаре в незадым-е лестнич. клетки	БП-000385
22	Система приточной противодымной вент-ции при пожаре в лифт. шахты, в здании	БП-000386
23	Структурированная кабельная сеть (СКС) в зоне вестибюля (пом.№60)	БП-000368
24	Система вентиляции и кондиционирования	БП-000205
25	Система охранной сигнализации в здании	БП-000398
26	Абонентский шкаф на 64 секции 1840х1100х350	БП-000362
27	Кондиционер оконный (1)	000000382
28	Кондиционер оконный (2)	000000383
29	Кондиционер оконный (3)	000000384
30	Система вентиляции вытяжная установка В2	000000052
31	Сплит-система в серверной системе видеонаблюдения на 4-м этаже	00-000011
32	Устройство видеонаблюдения НПФ "Лифтмонтаж" в груз.лифте № 1	000000037
33	Устройство видеонаблюдения НПФ "Лифтмонтаж" в каб. лифтов № 4,5,6,7,8,9,10	000000036
34	Кнопка тревожной сигнализации	000000190
35	Система видеонаблюдения уличная	000000193
36	Система видеонаблюдения	000000150
37	Система контроля доступа	000000151
38	Система управления пассажирскими лифтами из кабины в режиме проводника	000000024
39	Беспроводная радиоканальная система автоматич. пожарной сигнализации в зд.	БП-000637
40	Стойка ресепшн из ЛДСП 4000х3000х1200	БП-000364
41	Лифт пассажирский(№6), марки ПП-349, скорость 3,5м/сек, грузоподъем.1000кг	000000022
42	Лифт пассажирский(№9), марки ПП-349, скорость 2,0 м/сек, грузоподъем.1000кг	000000023
43	Лифт (№10) для транспорт. пожарных марки КОНЕ РТ 13/16-19, V=2,5 м/сек, Г/П=1000кг	000000042
44	Лифт (№4) пассажирский марки КОНЕ РТ 13/16-19, V=2,5 м/сек,Г/П=1000кг	000000043
45	Лифт (№5) пассажирский марки КОНЕ РТ 13/16-19, V=2,5 м/сек,Г/П=1000кг	000000044
46	Павильон типа Курилка КМ-5	000000578
47	Кондиционер типа MS-GF35VA, (серверная)	БП-000197
48	Комплект шкафов 3000х2650	БП-000365
49	Автоматический шлагбаум	БП-000594

Торги признаны несостоявшимися в связи с подачей единственной заявки по лоту № 394BFA-3001-2299-1.

Начальная цена продажи имущества: 2 700 000 000 (два миллиарда семьсот миллионов) рублей 00 копеек², в том числе НДС.

Цена продажи имущества: 2 700 000 000 (два миллиарда семьсот миллионов) рублей 00 копеек³, в том числе НДС.

1 Является неотъемлемой частью помещения с кадастровым номером 77:09:0004001:5697.

2 В том числе:

- стоимость движимого имущества составляет 263 331 600 руб. 00 коп., в том числе НДС. ³ В том числе:

- стоимость движимого имущества составляет 263 331 600 руб. 00 коп., в том числе НДС.